NOS
SERVICES
Découvrez l'ensemble de nos services, identifiez celui qui correspond à votre besoin et contactez-nous pour en parler !
PROPERTY SHOPPER.
En tant que Chasseur en Immobilier, Vestaways se positionne à 100% du côté de l'acheteur, évitant ainsi tout conflit d'intérêt. Nous réalisons une sélection de biens immobiliers pour nos clients de manière totalement impartiale et parmi l’intégralité de l’offre disponible sur le marché. Nous offrons aussi des biens off-market grâce à notre réseau local, et nous provoquons même des opportunités pour des biens qui ne sont pas encore en vente ! Nous vous garantissons ainsi une exhaustivité d’options pour votre recherche et un choix objectif et éclairé.
Vestaways considère que chaque recherche est unique. Considérant l’expérience globale que représente un achat immobilier à Phuket, nous attachons autant d’importance à l’aspect financier et légal de l’investissement qu’aux aspirations de nos clients et de leur famille. En d’autres termes, nous sommes convaincus que le bien idéal est celui qui provoquera de l’émotion et qui s’intègrera pleinement au style de vie d’un acheteur.
Vestaways accompagne ses clients de A à Z, de la conception du projet d’achat immobilier jusqu’à la remise des clefs, sans oublier les points importants de vérifications légales et techniques nécessaires à un investissement serein. Pour les acheteurs qui recherchent des biens immobiliers dans une optique d’investissement locatif, nous allons au-delà et proposons un service de conseil en hospitalité et yield management pour les locations saisonnières (voir RENTAL YIELD HUNTER).
Gagnez en Sérénité
Vestaways est 100% orienté client, ne travaille ni pour les vendeurs, ni pour les agents et s'entoure exclusivement de prestataires de confiance.
Gagnez du
Temps
Vestaways accède à 100% des biens en vente, sélectionne les meilleurs produits et réalise les pré-visites de validation des biens immobiliers et de leur environnement immédiat.
Gagnez de l'Argent
Vestaways facture sur la base d'honoraires fixes, de fait non proportionnés au montant investi et inférieurs à ceux d'une agence immobilière classique.
BUSINESS
DESIGNER.
Marketing Plan
Chaque secteur d'activité implique un ensemble unique de défis qui doivent être relevés dès les premières étapes d'un projet d'entreprise pour garantir un modèle financier viable et profitable. Pour aider ses clients à atteindre ce but, Vestaways peut réaliser un plan marketing complet et élaborer une stratégie permettant au projet commercial de ses clients d'atteindre un fort degré de différenciation.
De la création du concept, au lieu d'implantation idéal en passant par la stratégie de mix-marketing, Vestaways vous donne toutes les clefs pour réussir - vous n'aurez plus qu'à suivre le plan.
Business Concept
Une intégration méticuleuse des opérations, de l'image de marque, du marketing et de la formation du personnel est essentielle pour donner à nos clients les meilleures chances de démarrer avec succès. Vestaways peut créer l'intégralité du "store concept".
Sur la base de données et analyses, Vestaways vous accompagne dans la phase de mise en place du projet et adapte chaque recommandation au dimensionnement souhaité et au niveau de votre investissement. Il est essentiel pour nous de respecter l’ADN de votre projet afin que vous puissiez au mieux vous l’approprier.
Domaines d’activité couverts :
-
l'hôtellerie et la restauration
-
Commerce au détail (mode, vêtements pour enfants, etc.)
-
Concept stores
MARKET
DECIPHER.
| "You can have data without information, but you cannot have information without data"
| Daniel Keys Moran
La méthodologie de Vestaways est basée sur une approche holistique qui permet de faciliter et d'accélérer votre compréhension du marché et vous éviter les pièges inutiles. L'objectif est de vous fournir une analyse éclairée et documentée - basée sur des données et des faits - pour que vous puissiez prendre les bonnes décisions pour votre achat immobilier ou votre futur commerce.
Nous avons constitué une base de données unique regroupant tous les indicateurs clefs - qu'ils soient démographiques, économiques ou sectoriels. Notre expérience sur la location de villas de luxe en Asie depuis 8 ans nous a aussi permis de collecter de précieuses données qualitatives et quantitatives sur le marché de l'immobilier de luxe et le RSI en location saisonnière.
Etude de Marché
L'étude de marché est une étape clé dans l'élaboration de votre projet. Cette étude contribue notamment à mieux cartographier la répartition de la clientèle potentielle et des pôles d'attraction à Phuket selon les quartiers. L'analyse de la concurrence amène par ailleurs un éclairage sur le contexte dans lequel vous évoluerez. Vous serez alors plus sereins pour déterminer votre marketing mix (offre & services, zone de chalandise, clientèle cible, politique de prix, etc.).
Etude de Faisabilité
L’étude de faisabilité permet de valider la viabilité financière de votre projet. Cette étude prévisionnelle fait état des coûts potentiels d'exploitation liés à votre activité, mis en regard des estimations de chiffre d'affaires dans le but de valider la faisabilité de votre projet. Elle s'adresse aussi bien à un projet de commerce qu'à des propriétaires souhaitant vérifier le RSI potentiel de leur villa en location saisonnière.
RENTAL YIELD
HUNTER.
Vestaways se positionne comme le consultant indépendant, objectif et impartial, spécialisé dans l'audit des propriétés en location saisonnière. Vous êtes mécontent de votre niveau de rentabilité, vous avez un doute sur votre positionnement prix, vous souhaitez louer votre villa mais ne savez pas comment la marketer, nous sommes là pour aider les propriétaires à maximiser leur RSI sans nuire à l'expérience des voyageurs - bien au contraire. Nous pouvons aussi intervenir pour enrichir l'expérience client via nos prestations de formations de personnel, d'intérieur design ou d'optimisation des process internes.
Aujourd’hui la plupart des propriétaires sont contraints d'imaginer et de gérer leur stratégie tarifaire sans réelles données de marché, ni analyse prospective. Or, la moindre erreur de positionnement tarifaire aura un impact direct sur la réputation de votre villa et donc sur le niveau de rentabilité généré.
Pricing is Branding and Branding is Reputation
| "Ne laissez plus la place au hasard car chaque détail compte pour faire de votre villa un produit rentable sur le long terme."
Nos études, audits et recommandations sont réalisés sur la base des données générées par le puissant algorithme de notre partenaire exclusif StaydairTM (voir ci-dessous) et complétés par des audits de la villa, de ses services, de sa présence digitale et de l'efficacité de son marketing.
StaydairTM est une jeune start-up basée à Singapour qui développe actuellement la première solution de tarification dynamique destinée aux professionnels de la location saisonnière en Asie via un algorithme unique mixant Machine Learning et Intelligence Artificelle (IA).
